本篇文章給大家談?wù)劰e金如何貸裝修貸款，以及住房公積金怎么貸裝修貸款對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

公積金裝修貸款怎么貸？

公積金裝修貸款怎么貸?????????

1、首先需要用戶向公積金管理中心提交公積金裝修貸款的申請(qǐng)，需要填寫好相應(yīng)的表格。

2、將裝修貸款所需要的資料提交給公積金管理中心進(jìn)行審核。

3、審核通過(guò)之后就可以簽訂公積金裝修貸款合同，同時(shí)需要辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。

4、最后銀行就會(huì)放款。需要注意的是在申請(qǐng)公積金裝修貸款的時(shí)候，并非所有情況都是可以直接申請(qǐng)的，若是涉及到房屋大修則還需要有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。此外，申請(qǐng)公積金裝修貸款對(duì)于房屋面積以及房齡都是有要求的，若是不達(dá)標(biāo)就會(huì)導(dǎo)致辦理成本增加。

住房公積金貸款裝修條件是什么?

1、公積金借貸人須有本市鄉(xiāng)鎮(zhèn)常住戶口或有用居留身份;

2、自貸款申請(qǐng)之日向前推，接連足額繳存房產(chǎn)公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只答應(yīng)一人借貸);

3、需要有法律法規(guī)的購(gòu)房、建房、大修自住房產(chǎn)的合同(協(xié)議)及有關(guān)資料;

4、公積金貸款需具有必定份額的自籌資金。購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%(購(gòu)買二手房或建房、大修房產(chǎn)的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%)，這兒的自籌資金能夠是不低于總房?jī)r(jià)20%的房款(首付款)收據(jù);

5、申請(qǐng)人具有安穩(wěn)的經(jīng)濟(jì)收入，有歸還借貸本息的方可(由所在單位出具月收入證明);

6、贊同用所購(gòu)房產(chǎn)或具有徹底產(chǎn)權(quán)的自有房產(chǎn)或第三人房產(chǎn)做典當(dāng)，或用借貸銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由借貸銀行認(rèn)可的法人、安排或第三人供給確保。

辦理公積金裝修貸款的資料

1、本人***，如果結(jié)婚了還需要提供夫妻之間的***明，還有結(jié)婚證。

2、提供償還能力的證明，如果你有工作，需要提供你的經(jīng)濟(jì)收入，到銀行去打印流水賬單就可以了。

3、提供你繳納住房公積金的證明，每座城市繳費(fèi)證明的時(shí)間不一致，有的可能是半年，有的是一年以上。

4、出具與售樓部簽訂的購(gòu)房合同或者相關(guān)的協(xié)議，以及有關(guān)部門批準(zhǔn)的文件。

5、填寫好貸款申請(qǐng)審批表。

6、提供首付款的憑證，一般來(lái)說(shuō)不能夠低于20%，如果是用于裝修房子，裝修的費(fèi)用不能夠低于30%。

怎樣申請(qǐng)公積金貸款裝修房子？

申請(qǐng)住房公積金進(jìn)行貸款裝修分為以下幾個(gè)步驟：申請(qǐng)人提出申請(qǐng)、住房公積金管理中心開(kāi)始審核、住房公積金管理中心和申請(qǐng)人簽訂合同、住房公積金管理中心通知銀行放貸、申請(qǐng)人記得每個(gè)月按時(shí)還貸。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，公積金貸款裝修的行為是合法的。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購(gòu)房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

公積金裝修貸款怎么貸

1、借款人及配偶***明(***、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);

2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料(單位工資收入證明等);

3、繳存住房公積金的證明;

4、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件);

5、本人及配偶共同填寫好的借款申請(qǐng)審批表;

6、要有不低于總房?jī)r(jià)20%的房款(首付款)收據(jù)(購(gòu)買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明);

7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾)。

公積金裝修貸款應(yīng)注意什么問(wèn)題？

如果想辦理裝修貸款，一定要多了解這方面的知識(shí)，除需了解以上所介紹的內(nèi)容外，還要關(guān)注以下幾個(gè)問(wèn)題:

1、已經(jīng)申請(qǐng)有商品房按揭貸款還未結(jié)清的，房屋裝修還可以申請(qǐng)公積金裝修貸款，但--般情況下申請(qǐng)貸款的額度與原有按揭貸款兩項(xiàng)相加不能超過(guò)房屋總價(jià)的70%，具體標(biāo)準(zhǔn)按各地實(shí)際情況執(zhí)行。比如前面案例葛小姐的情況，最高額度應(yīng)為4.5萬(wàn)(35*70%-20=4.5)。

2、公積金裝修貸款的優(yōu)點(diǎn)不僅是辦理方便快捷，而且利率與公積金購(gòu)房貸款利率-致，比商業(yè)貸款利率低1個(gè)百分點(diǎn)多，節(jié)省利息更劃算，還款方式自由靈活。

3、辦理公積金裝修貸款的過(guò)程中會(huì)有評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)和職業(yè)擔(dān)保費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，因此在辦理前一定要有所準(zhǔn)備。

公積金貸款裝修時(shí)可以的，但是必須要滿足一定的條件，其實(shí)公積金貸款和普通的貸款是一樣的，但是公積金貸款必須的信用良好的，如果信用不良好，銀行是不給辦理貸款的。